Què és el POUM i quina documentació inclou
El Pla d’Ordenació urbanística Municipal (POUM) és l’instrument d’ordenació urbanística integral del territori i li correspon:
1. Classificar el territori segons les classes de sòl que defineix la llei: urbà, urbanitzable i no urbanitzable, en funció dels objectius de desenvolupament.
2. Definir un model d’implantació urbana (necessitats de creixement, tipologies d’edificació i ubicació i característiques dels equipaments i zones verdes), i les determinacions per al desenvolupament urbanístic sostenible, amb models d’ocupació del sòl que evitin la dispersió del territori, afavoreixin la cohesió social i atenguin la preservació i millora dels sistemes de vida tradicional.
3. Definir l’estructura general per a l’ordenació urbanística i establir les pautes per fer-ne el seu desenvolupament amb una utilització racional del territori i el medi ambient, equilibrant les necessitats de creixement amb la preservació dels recursos naturals i valors paisatgístics, arqueològics, històrics i culturals.
Quina documentació té?
1. Memòria descriptiva i justificativa del Pla, amb estudis complementaris, el programa de participació ciutadana, els criteris de desenvolupament urbanístic sostenible i les mesures per facilitar l’assoliment d’una mobilitat sostenible en el municipi.
2. Plànols d’informació, d’ordenació i de traçat de les xarxes bàsiques de serveis d’infrastructures i comunicacions.
3. Les normes urbanístiques i les ordenances d’urbanització i edificació que es considerin necessàries.
4. El catàleg de bens a protegir, ja siguin arquitectònics, jardins i paisatges, o bens culturals. Igualment, pot incorporar un catàleg específic de masies i cases rurals susceptibles de reconstrucció o rehabilitació per raons arquitectòniques, històriques i paisatgístiques.
5. L’agenda i avaluació econòmica i financera de les actuacions a desenvolupar.
6. La documentació mediambiental adequada.
El programa d’actuació urbanística municipal que determini la política municipal de sòl i habitatge.
Sòl Urbà Urbanitzable
Refós plànols de l’ordenació 2022
> Catàleg 8.1-Qualificació del sòl urbà i urbanitzable
> Catàleg 8.2-Qualificació del sòl urbà i urbanitzable
> Catàleg 8.3-Qualificació del sòl urbà i urbanitzable
> Catàleg 8.4-Qualificació del sòl urbà i urbanitzable
> Catàleg 8.5-Qualificació del sòl urbà i urbanitzable
> Catàleg 8.6-Qualificació del sòl urbà i urbanitzable
> Catàleg 8.7-Qualificació del sòl urbà i urbanitzable
Sòl no Urbanitzable
> Catàleg 9.1-Classificació i qualificació del sòl no urbanitzable
> Catàleg 9.2-Classificació i qualificació del sòl no urbanitzable
> Catàleg 9.3-Classificació i qualificació del sòl no urbanitzable
> Catàleg 9.4-Classificació i qualificació del sòl no urbanitzable
> Catàleg 9.5-Classificació i qualificació del sòl no urbanitzable
Modificacions puntuals POUM
Plans especials urbanístics
| Concepte | Aprovació inicial | Aprovació provisional | Text refós | Aprovació definitiva | Publicació al DOGC |
|---|---|---|---|---|---|
| 1- Implantació d’un bike park al Puig de la Devesa de Ripoll. – Pla Especial urbanístic – Document Ambiental estratègic – Estudi d’Avaluació de mobilitat generada – Estudi d’impacte i integració paisatgística |
20-12-2021 | – | – | – | – |
Plans de millora urbana
| Concepte | Aprovació inicial | Aprovació provisional | Text refós | Aprovació definitiva | Publicació al DOGC |
|---|---|---|---|---|---|
| 1- Millora urbana per a l’ordenació de la volumetria dels horts, espais lliures i vialitat de la colònia Botey o d’Agafallops – Memòria |
19-12-2022 | – | – | – | – |
Projectes de reparcel.lació
| Concepte | Aprovació inicial | Informació pública | Aprovació definitiva |
|---|---|---|---|
| 1- Projecte de reparcel·lació voluntària del polígon d’actuació PA 4.03 “Soler i Palau” | – | 15/02/2023 | – |