Poum Ripoll – Ajuntament de Ripoll

Què és el POUM i quina documentació inclou

El Pla d’Ordenació urbanística Municipal (POUM) és l’instrument d’ordenació urbanística integral del territori i li correspon:

1. Classificar el territori segons les classes de sòl que defineix la llei: urbà, urbanitzable i no urbanitzable, en funció dels objectius de desenvolupament.
2. Definir un model d’implantació urbana (necessitats de creixement, tipologies d’edificació i ubicació i característiques dels equipaments i zones verdes), i les determinacions per al desenvolupament urbanístic sostenible, amb models d’ocupació del sòl que evitin la dispersió del territori, afavoreixin la cohesió social i atenguin la preservació i millora dels sistemes de vida tradicional.
3. Definir l’estructura general per a l’ordenació urbanística i establir les pautes per fer-ne el seu desenvolupament amb una utilització racional del territori i el medi ambient, equilibrant les necessitats de creixement amb la preservació dels recursos naturals i valors paisatgístics, arqueològics, històrics i culturals.

Quina documentació té?

1. Memòria descriptiva i justificativa del Pla, amb estudis complementaris, el programa de participació ciutadana, els criteris de desenvolupament urbanístic sostenible i les mesures per facilitar l’assoliment d’una mobilitat sostenible en el municipi.
2. Plànols d’informació, d’ordenació i de traçat de les xarxes bàsiques de serveis d’infrastructures i comunicacions.
3. Les normes urbanístiques i les ordenances d’urbanització i edificació que es considerin necessàries.
4. El catàleg de bens a protegir, ja siguin arquitectònics, jardins i paisatges, o bens culturals. Igualment, pot incorporar un catàleg específic de masies i cases rurals susceptibles de reconstrucció o rehabilitació per raons arquitectòniques, històriques i paisatgístiques.
5. L’agenda i avaluació econòmica i financera de les actuacions a desenvolupar.
6. La documentació mediambiental adequada.
El programa d’actuació urbanística municipal que determini la política municipal de sòl i habitatge.

Aprovació definitiva text refós

Publicació definitiva POUM 25/07/2008
> Memòria
> Normativa

Sòl no Urbanitzable

Serveis

> Clavegueram
> Electricitat
> Enllumenat Públic
> Gas
> Telefonia
> Xarxa d’Aigua

Modificacions puntuals POUM

Concepte	Aprovació inicial	Aprovació provisional	Text refós	Aprovació definitiva	Publicació al DOGC
1- Adequació de les alçades reguladores en les zones d’edificació residencial al Decret 55/2009.	23-02-2010	27-04-2010	–	21-07-2010	15-10-2010
2- Polígon d’actuació urbanística PAU5.03 denominat sector de la Barricona.	15-03-2010	06-05-2010	–	29-07-2010	11-08-2010
3- Adequació de la normativa del PEMU del Sector de la UA del 27 de Maig a les disposicions comunes de l’ordenació de l’edificació i els usos del POUM de Ripoll.	28-12-2010	29-03-2011	–	25-05-2011	27-07-2011
4- Instal·lació d’ascensors en patis de llum o espai lliure interior d’illa d’edificis existents.	28-12-2010	29-03-2011	–	25-05-2011	27-07-2011
5- Accessibilitat als edificis d’habitatges del barri de Sant Pere: carrers dels Fargaires, Filadors i Moliners.	29-03-2011	19-05-2011	–	27-07-2011	13-10-2011
6- Modificació dels articles 248, 253 i 266 (condicions d’ús) de les normes urbanístiques del POUM, per a la incorporació de nous usos en les zones industrials.	29/11/2011	24/01/2012	–	02/02/2012	10-04-2012
7- Correcció i simplificació de diversos aspectes de la normativa del Pla d’Ordenació Urbanística Municipal de Ripoll.	29/05/2012	31/07/2012	–	04/10/2012	17-12-2012
8- Sector del Pla de Millora Urbana 3.01 “El Pla”.	05/09/2012	30/07/2013	–	09/10/2013	19-02-2014
8- Aprovació definitiva conveni urbanístic entre l’Ajuntament de Ripoll i la Preparación Textil, SA referent a la modificació del POUM de Ripoll del sector del Pla de Millora Urbana 3.01 “El Pla”.	05/09/2012	–	–	30/07/2013	19/02/2014
9- Aprovació inicial modificació puntual del POUM de Ripoll referent a la variant est de Ripoll. (sense efecte 27/02/2018)	–	–	–	–	–
10- Parcel·la industrial número 5 del Polígon Industrial Mas d’en Bosc.	29/04/2014	25/06/2014	–	–	–
11- Modificació puntual del Poum delimitació del sector de sòl urbanitzable industrial SUD 7 “carretera de Les Llosses” Estudi ambiental estratègic Estudi d’inundabilitat Estudi de riscos geològics	27-12-2017	–	–	–	–
12- Polígon d’Actuació 4.01 “Mas Torrents”.	27/05/2014	23/12/2014	–	27/07/2015	05-11-2015
13- Revisió del catàleg de béns protegits.	28/10/2014	24/02/2015	–	24/04/2015	15-06-2015
14- Transitorietat per a l’adaptació del POUM de Ripoll al Pla director urbanístic de les colònies del Ter i del Freser (PDUCTF), a l’àmbit de la Colònia Santa Maria o El Roig”.	24/02/2015	28/04/2015	–	15/07/2015	18-09-2015
15- Modificació puntual número 15 del Pla d’Ordenació Urbanística Municipal, referent a la Rodona, la Solana del TEr i Sant Quintí. -Text refós	31/05/2016	25/10/2016	24-04-2018	20-06-2018	03-10-2018
16- Aprovació modificació puntual número 16 – Sector Tensión Textil. – Text refós	27/09/2016	30/10/2018	25-02-2020	06-08-2020	17-11-2020
17- Aprovació modificació puntual número 17 – Nova delimitació de l’àmbit “volumetria d’accés (2.1.a/10.2)”, accessibilitat als edificis d’habitatges del barri de Sant Pere. Carrers dels Fargaires, Filadors i Moliners.	31-01-2017	04/04/2017	–	01-06-2017	04-10-2017
18- Aprovació modificació número 18 – Modificació dels articles 248, 253, 258 i 266 (condicions d’ús) de les normes urbanístiques del pla d’ordenació urbanística municipal, per a l’ampliació de l’ús comercial al detall vinculat a l’activitat principal a les z.	31-01-2017	27-06-2017	–	19-12-2017	16-03-2018
19- Modificació puntual número 19 – Ajust de la vialitat interior al polígon industrial Mas d’en Bosch.	25-07-2017	–	–	–	–
20- Revisió del catàleg de béns naturals i regulació d’espais per a ús de càmping i l’aprovació del document ambiental estratègic. – Avanç (28-11-2017) – Modificació puntual – Estudi ambiental estratègic	25-09-2018	–	–	–	–
21- Modificació puntual del Poum de Ripoll, Polígon d’actuació PA 2.05 La Granja.	27-12-2017	30-08-2018	–	18-12-2018	04-03-2019
22- Modificació puntual del Poum de Ripoll – Nova regulació del sòl Industrial. – Text refós – 2n text refós – 3r text refós	27-12-2017	27-02-2018	30-08-2018 27-11-2018 26-02-2019	06-03-2019	11-04-2019
23- Modificació puntual referent a la modificació de la reserva del traçat de la Variant Est de Ripoll (C-17).	27-02-2018	30-08-2018	–	13-11-2018	24-01-2019
24- Modificació puntual referent a la desclassificació del PAU 2.08 “EL ROIG” – Text refós	24-04-2018	25-09-2018	30-07-2019	09-10-2019	31-12-2019
25- Modificació puntual referent a la reubicació d’equipaments comunitaris al nucli històric de Ripoll, a efectes de facilitar i garantir la seva viabilitat de consolidació.	27-11-2018	23-02-2021	–	–	–
26- Modificació puntual referent a la regulació de piscines municipals.	28-01-2020	28-04-2020	–	06-08-2020	16-11-2020
27- Modificació puntual referent a la correcció d’errades pel reconeixement de l’edificació consolidada al polígon industrial de Rocafiguera.	28-04-2020	23-02-2021	–	07-06-2021	13-09-2021
28- Modificació puntual número 28 de desclassificació del sector del sòl urbanitzable delimitat SUD-2 “PALOU” com a sòl no urbanitzable. – 2n text refós	30-06-2020	30-03-2021	28-09-2021 21-12-2021	27-04-2022	21-06-2022
29- Modificació puntual número 29. Referent a l’accessibilitat als edificis d’habitatges del barri de Sant Pere: Plaça Catalunya, Plaça Comtat d’Osona i Plaça Comtat de la Cerdanya.	27-10-2020	29-12-2020	–	–	–
30- Modificació puntual número 30. Referent a la correcció d’errada gràfica en l’alineació del carrer Pardines. – Text refós	27-10-2020	29-12-2020	21-12-2021	27-04-2022	21-06-2022
31- Modificació puntual número 31. Referent al paratge natural número 12, anomenat “Plans de la Casa Nova del Roure i de Cal Menut”. – Document aprovació inicial – Document aprovació provisional	27-07-2021	08-11-2021	–	26-01-2022	03-03-2022
32- Modificació puntual número 32. Referent a la parcel.la número 4 del sector de “La Rodona”	14-06-2022	27-12-2022		03-05-2023	20-06-2023
33- Modificació puntual número 33. Referent al desenvolupament del sector “Sud-4 Casellas”
34- Modificació puntual número 34. Referent a l’ajust del solar de l’equipament annex a l’IES de Ripoll i dels espais lliures i vialitat de l’entorn.	28-02-2023

Plans especials urbanístics

Concepte	Aprovació inicial	Aprovació provisional	Text refós	Aprovació definitiva	Publicació al DOGC
1- Implantació d’un bike park al Puig de la Devesa de Ripoll. – Pla Especial urbanístic – Document Ambiental estratègic – Estudi d’Avaluació de mobilitat generada – Estudi d’impacte i integració paisatgística	20-12-2021	–	–	–	–

Plans de millora urbana

Concepte	Aprovació inicial	Aprovació provisional	Text refós	Aprovació definitiva	Publicació al DOGC
1- Millora urbana per a l’ordenació de la volumetria dels horts, espais lliures i vialitat de la colònia Botey o d’Agafallops – Memòria	19-12-2022	–	–	–	–

Projectes de reparcel.lació

Concepte	Aprovació inicial	Informació pública	Aprovació definitiva
1- Projecte de reparcel·lació voluntària del polígon d’actuació PA 4.03 “Soler i Palau”	–	15/02/2023	–

Poum

Servei d'Urbanisme

Què és el POUM i quina documentació inclou

Aprovació definitiva text refós

Plànols de l’ordenació

Catàleg de Bens

Estudi de Mobilitat

Sòl Urbà Urbanitzable Refós plànols de l’ordenació 2022